세컨 하우스 빈집 리모델링 안정 예능

세컨 하우스 빈집 리모델링 안정 예능

이동제한이라는 초유의 사태를 겪게 만들었던 2020년의 질병이슈. 그로인해 국내 휴양지에 대한 수요가 올라가면서,세컨드하우스의 관심이 커졌고, KBS 예능 세컨하우스같은 프로그램도 나오면서 사람들의 인식이 변화되고 있습니다. 돈많은 사람들만 가질수 있을거라 생각했던 세컨드하우스가논리적인 가격으로 얻을 수 있다는 것 그리고 1가구 2주택에서 일부 자유로워 지고 양도세에 대한 세재혜택이 점차 완화되고 있다는 것은.국내 여행을 선호하는 사람들에게 세컨하우스를 생각해보게 만듭니다.

한달살기, 캠핑장박의 새로운 대체안이 될 수 있고 원할때 언제든 가서 쉴 수 있는 나만의 리조트 세컨드하우스.그 매력적인 장소에 대한 이야기를 해보겠습니다.

리모델링 정보 제공

출연자들이 직접 집을 다시 짓는 모습을 보면서 리모델링 정보를 소소하게 얻을 수 있습니다. 리모델링을 소재로 한 예능은 , 등이 대표적이죠. 은 의뢰인을 위해 전문가가 건물을 통째로 리모델링하는 예능이었고, 는 의 스핀오프로써 인테리어 리모델링을 조명한 예능입니다. 는 시골 빈집을 출연자들이 직접 리모델링해야하는 점이 다르다고 할 수 있습니다. 출연진들이 리모델링에 직접 참여하기 때문에 진정성이 더 있다고 볼 수 있습니다.

지원 대상자

농촌지역에 거주하거나 거주예정인 무주택자 농촌의 빈집을 개량하거나 근로자 숙소로 사용할 경우 1주택자도 가능 대수선이란 건축물의 주요 구조부분인 기둥,보,내력벽,주계단,지붕 등 건축법에 나와있는 범위 내에서 수선. 변경, 증설하는 것을 말합니다. 4 대출 한도액 및 금리 연면적 150이하 단독주택주택과 부속건축물 포함 신축, 증축, 대수선 등의 공사심플한 내부 인테리어는 제외됩니다가 해당되며 증축을 할 경우 기존건물과 증축건물의 면적을 합쳐서 150이하면 됩니다.

대출 한도액 최대 2억원 농협의 여신규정에 따른 담보대출 금리 2 고정청년 1.5 고정 변동금리도 가능합니다.

세컨드하우스 트렌드. 왜 뜨고 있을까

세컨하우스가 뜨는 이유는 위에서 언급했듯이 사람들의 인식이 바뀌기 시작했고, 양도세가 완화되기 시작했으며휴양에 대한 관심이 높아짐에 따라 당연하게 올라가게 되었습니다. 재택근무를 하게되며 집에서도 일을 할 수 있다는 인식이 생겨났고,그것을 휴가지에서 해보시면 어떨까란 생각들이 발전되면서, 네이버등 일부회사에선 워케이션이라는 용어를 등장시켜 휴가지에서도 일을 할 수 있다라는 것을 몸소 보여주고 있습니다.

세컨드하우스가 지금은 휴양지로만 쓰이고 있지만, 이후에 워케이션이라는 것이 점차 퍼지게 되면, 세컨드하우스의가치는 더 커질것이라 생각합니다. 그리고 집값을 잡기위해 주택가격 상관없이 무관하게 주택수에 포함하여 양도세를 과중하게 부여하는 세금정책이 완화되어지방 주택 공시가격이 몇억 이하는 주택수에 포함하지 않도록 법안이 개정되고 있고, 앞으로 더 완화될 수 있다는기대감이 있습니다.

조용한 포맷

자극적인 재미를 추구하지 않는 것은 좋지만, 포맷 자체가 대조적으로 단순하고 잔잔하다는 단점이 있습니다. 시골로 여행을 떠나고, 자급자족하는 콘셉트는 새로운 게 아니니까요.

tvN, 나영석류 예능이 이런 콘셉트를 특히 좋아하죠. 최근 나온 , 과 많이 비슷합니다. 빈집을 리모델링해야하는 것도 조금 비슷합니다. 는 출연진들이 어떠한 방식으로 리모델링하는지에 더 초점을 맞췄지만요. 시청자에게 긴장감이나 새로움을 줄 수 있는 장치가 더 있다면 좋겠다는 생각입니다.

등등 유의사항

예를 들어보겠습니다. 다른 조건은 무시하고 공상비와 감정가만 기준으로 공사비 1억, 농협 감정가 1억 5천 일 경우 대출은 1억원이 나옵니다. 공사비 2억, 농협 감정가 1억5천일 경우 대출은 1억 5천만 원이 나옵니다. 공사비건축비는 세금계산서, 영수증, 노무비비급내역서 등 증빙효력이 있는 서류로 증빙이 가능한 금액만 합산해야 합니다. 지원대상자의 선정은 지자체에서 하지만 대출의 실행은 농협에서 진행됩니다.

따라서 대출에 대한 세부내용은 농협을 통해 상담받으셔야 합니다. 대출이 실행되는 시점은 집을 짓기 전이 아니라 준공을 마친뒤입니다. 즉 공사는 우선 내 돈으로 해야 해야하는 것이죠. 대출한도가 최대 2억이지만 현실 대출금액은 공사비용과 은행의 감정검토 심사 금액을 감안하여 낮은 금액이 적용되고 당사자의 신용등급이나 상환여력에 따라 달라질 수 있습니다.

자주 묻는 질문