연말정산 주택임차차입금 주택담보대출 장기주택저당차입금 전세 월세 자금공제 정리

연말정산 주택임차차입금 아파트담보대출 장기주택저당차입금 전세 월세 자금공제 정리

근로자 종합소득세 신고 근로자와 종합소득세에 대한 소득공제정보에 대하여 알아봅시다. 근로자들은 청약예금 공제, 건강보험료 공제, 전세대출 및 LTV에 맞는 대출 소득공제 등 여러가지 소득공제를 받을 수 있어요. 청약예금 공제는 은행이나 적금 등에서 규칙적으로 자금을 적립하면서 공제를 받을 수 있는 제도로, 40번 칸 옆의 계산하기 버튼을 클릭하여 입력할 수 있어요. 신용카드, 현금영수증, 체크카드 공제는 42번 칸 아래의 계산하기 버튼을 클릭하여 입력할 수 있어요.

건강보험료 공제의 경우 근로자가 내는 건강보험료 중에서 일부를 공제받을 수 있는 제도로, 33번 칸 아래의 계산하기 버튼을 클릭하여 입력할 수 있어요. 또한, 국민연금의 경우에는 31번 칸을 통해 소득공제를 받을 수 있어요. 전세대출 및 LTV에 맞는 대출 소득공제의 경우, 주택 구입 아니면 장기간 주택을 임대하는 경우 해당 대출 이자에 대한 일부 공제를 받을 수 있어요.

개인에게 빌린경우

12월31일 현재 무주택세대주세대주가 주택 관련 공제를 받지 않는 경우 세대원도 가능국민주택규모전용면적85제곱미터이하의 주택 아니면 주거용 오피스텔총 급여액 5,000만원이하대부업을 영위하지 않는 개인으로부터 차입임대차계약서상 입주일과 등본상 전입일중 빠른 날로부터 전후 1개월 이내에 차입이독립 연1.8이상2018.3.21이후차입분 은행 대출때와는 상이하게 급여조건도 있고, 차입금 인정기간도 1개월로 짧습니다.

그리고 가족간의 거래라도 1.8이상의 이자를 지급해야 소득공제를 받을수 있습니다. 임대인 계좌로 직겁 입금조건은 없습니다.

전세대출 소득공제요건 국민주택 규모주택이어야합니다.

전용면적85제곱미터주택 이하 아니면 주거용오피스텔이어야 국민주택이어야 전세대출소득공제가 가능합니다. 국민주택규모를 판단하는 전용면적85제곱미터를 평수로 환산하면 25.7평정도인데요.사람들이 흔히 언급하는 아파트는 전용넓이가 아닌 공급면적입니다. 공급면적은 전용면적과 현관,계단,엘레베이터 등의 주거공용면적을 포함한 개념입니다. (공급면적=전용면적+주거공용면적) 그래서 일반적으로 전용면적85제곱미터라 하면, 공급면적으로는32~34평정도에 해당합니다.

자세한 판단을 위해서는 공급면적 아니면 분양넓이가 아닌 전용면적을 확인하시길 바랍니다.

대중대중대중교통 사용분 공제율 한시상향 및 영화관람료 30 공제율 적용

1. 개정내용 2. 적용시기 대중교통사용분 2023년 1월 1일 이후 연말정산하는 분부터 적용 영화관람료 2023년 7월 1일 이후 활용하는 분부터 적용 3. 관련법령 조세특례제한법 제126조의2 종전에는 영화관람료 사용금액에 대한 공제율 적용 규정이 별도로 존재하지 않았지만 2023년 7월 1일 이후부터 지출되는 영화관람료는 도서, 공연, 미술관, 박물관 사용금액과 비슷하게 30의 공제율이 적용됩니다.

또한 전년도에는 711231 기간 사용한 대중대중대중교통 지출액에 대하여 한시적으로 80 공제율을 적용하였지만 2023년에는 1월 1일부터 12월 31일 대중대중대중교통 전체 사용 금액에 대하여 80의 공제율이 적용됩니다.

연말정산 LTV에 맞는 대출 공제

주택구입을 구매한 구입한 구입한 경우 매달 지출되는 대출이자에 대하여 LTV에 맞는 대출 소득공제가 가능합니다. 기준시가 5억 원 이하 주택으로 구매한 구입한 구입한 주택에 저당권이 설정되어 있고 금융기관으로부터 차입한 장기주택저당차입금에 대한 이자상환액을 공제받을 수 있습니다. 5억 이하 15년 이상 공제한도 1800만 원 10년14년 공제한도 300만 원 채무자와 소유자 동일 장기주택저당차입금 공제 기간과 한도는 15년 이상시 공제한도는 1800만 원이며 10년에서 14년은 300만 원입니다.

이 공제를 받으려면 주택소유권이전등기 아니면 보존등기일로부터 3개월 이내에 차입하고 장기주택저당차입금의 채무자가 해당 저당권이 설정된 주택의 소유자인 경우 가능합니다.

주택자금상환증명서주민등록등본

해당금융기관이 발행한 주택자금 상환증명서 아니면 연말정산 간소화 서비스상환증명서가 연말정산 간소화서비스에서 조회되는경우 그자료를 제출하시면 되고,조회가 되지 않는다면 해당 은행에서 자료를 요청해서 발급받아 제출하시면 됩니다. 금융기관에서 차입시 에서 주택자금 상환 증명서가 자동으로 조회됩니다. 주민등록등본주민등록등본이나 기타서류는 회사에서 요구출하는 서류를 제출하시면됩니다. 연말정산은 원천징수의무자인 회사가 검증의무가 있어서 회사별로 요구출하는 서류가 다를수있습니다.

개인에게 빌린경우주택자금 상환 증명서주민등록등본임대차계약서사본금전소비대차계약서사본계좌이체영수증등 차입금에 대한 원리금을 상환하였음을 증명할수있는 서류 이상으로 주택임차차입금 원리금상환액 소득공제에 관해 알아봤습니다. 대출 상환의 부담을 소득공제로 조금이나마 줄이시기위해서 각 조건들을 확인해보시고 신청하시길 바랍니다.

자주 묻는 질문