자리톡 월세 환급금 연말정산 월세공제

자리톡 월세 환급금 연말정산 월세공제

13월의 월급이라는 연말정산 시즌이 다가왔어요. 지금은 홈텍스로 거의 반영되는게 많아 예전에비해 챙길게 적어졌는데요. 그중에서도 잊기 쉬운 정보중에 하나면서 본인이 해당 되는게 맞나? 집주인 동의를 받아야 된다던데? 햇갈리기 쉬우며 월세 소득공제는 뭐고 세액공제는 뭐야? 서로의 차이도 알고 싶은 분들을 위해 준비했습니다. 소득공제는 세금을 부담할 기준이 될 을 줄여줍니다. 하지만 세액공제는 내야할 를 줄여줍니다. 그래서 보통의 직장인이라면 많은 여건에서 세액공제가 더 유리하며 당연히 더 많은 혜택을 주므로 조건이 더 까다롭습니다.

세액공제율

총급여 5,500만 이하 종합소득금액 4,500만 초과자는 제외 월세 지급액의 12 총급여 5,500만 7,000만 종합소득금액 6,000만 초과자는 제외 월세지급액의 10 최대한도 연 750만원까지 공제 월세가 80만원이고 공제율10에 해당하는 경우 연간 총 월세 8012960만 이어서 960만10 96만이 아닌 750만원 한도가 적용되어 750만10 75만원이 해당되는 것입니다. 여기에서 관리비는 공제되는 월세에 포함되지 않습니다.

연말정산 월세 세액공제 경정청구

2018년에 7개월 정도 원룸에서 월세를 산 적이 있었어요. 당해년도 7월 입사 후, 첫 연말정산을 할 때 월세 세액공제가 있다는 걸 몰라서 신고를 안 했고 세액공제를 받지 못했다.

운 좋게도 신고 누락한 부분에 대하여 5년 내로 “경정청구”를 할 수 있다는 걸 알게 되었고, 해야지 해야지 생각만하다가 결국 결심하여 올해 11월에 필요한 서류들을 챙겨 세무서로 갔다. 결과적으로 승인되어 며칠전에 세금을 환급받았습니다.

연말 현재 무주택 세대 일 것

먼저 연말 현재 무주택이어야 합니다. 연말을 기준으로 세대가 주택을 가지고 있지 않아야 합니다. 세대 세대란 거주자와 그 배우자, 거주자와 같은 주소에서 거주자와 배우자의 직계존비속그 배우자 포함 및 형제자매를 모두 포함합니다. 거주자와 그 배우자는 생계를 달리하더라도 동일한 세대로 봅니다. 세대주 여부의 판정은 과세기간 종료일 현재의 주민등록표 등본 상 기준으로 판단합니다.

CASE 2

국민주택규모에 해당하고 아파트이므로 주택에 해당합니다. 그렇다면 임대 거래 계약기간의 시작일인 20년 10월 12일부터 월세 세액공제를 적용받을 수 있을까요? 그렇지 않습니다. 주민등록표상 전입일자를 꼭 확인해보셔야 합니다. 임대 거래 계약기간은 201012 이지만, 전입신고는 201013 부터 되어있습니다. 그렇다면 월세 세액공제의 기산일은 20년 10월 13일이 되는 것입니다. 때때로 가다가 늦게 전입신고를 한 경우가 있습니다.

예를 들어 두 달 전입신고를 늦게 했다고 하면, 그 두 달은 월세 세액공제를 적용받을 수 없는 것입니다.

준비물 신청 시 필요한 서류 공제증명서류

1 주민등록등본 2 임대차계약서 사본 3 계좌이체 영수증이나 무통장입금증 혹은 임대인에게 월세액을 지급하였음을 증명할 수 있는 서류 회사에서 연말정산 간소화를 하고 있다면, 아마 필요한 서류를 며칠까지 어느 부서에 누구에게로 보내달라고 할 것입니다. 그곳으로 해당 공제증명서류를 보내면 월세 세액공제 신청은 완료됩니다. 만약, 회사에서 간소화 완료 승인만 하라고 하고 해당서류를 어디로 보내야 할지 말하지 않았다면, 회계팀이나 재무팀에 문의해 보는 것이 좋습니다.

공제대상자

무주택 세대의 세대주세대주가 월세 세액공제를 받지 않은 경우는 구성원 중 근로소득자로서 해당 과세기간의 총급여액이 7,000만원 이하인 근로자해당 과세기간의 종합소득금액 6,000만원 초과자 제외가 국민주택크기의 주택 아니면 기준시가 3억원 이하의 주택을 임차하기 위하여 법에 정한 월세액을 지급하는 경우 공제대상자에 해당됩니다. 해당 과세기간에 제공한 월세액 750만원까지를 한도로 합니다. 750만원을 초과하는 경우 그 금액은 없는 것으로 합니다.

아래의 공제율은 2023년 이후 연말정산 아니면 종합소득 과세표준을 신고하는 분부터 적용합니다.

공제대상자의 연간 월세액의 15 공제하며, 공제대상자 중 당기 총급여액이 5,500만원 이하의 근로자는 월세액의 17 공제합니다.

월세 세액 공제 자격요건

월세 세액공제를 받으려면 아래와 같은 자격요건을 충족해야 합니다. 연소득 기준, 그리고 무주택 세대주 혹은 세대원인지 확인이 되어야 합니다. 또한 임대차계약서와 주민등록상 주소지가 일치해야 하는 등의 자격요건이 있으니, 월세를 지급하는 분들은 이같이 내용을 꼭 확인해야 합니다.

자주 묻는 질문