층간소음 해결방안 분쟁 연관 법령을 알아볼까요 아파트, 공동주택

층간소음 해결방안 분쟁 연관 법령을 알아볼까요 아파트, 공동주택

공동주택이 더해 질수록 보편화되고 늘어나면서 그에 따르는 가장 큰 문제점이 층간소음입니다. 편하게 쉬어야 할 공간이 층간 소음으로 인해 편하게 쉬지 못하고 극심한 스트레스에 시달리게 되는 일이 지속적으로 있습니다. 특히 밤에 잠을 자야 할 시간에 윗집에서 쿵쿵거리거나 소란스러운 소음이 들린다면 잠을 제대로 이루지 못해 다음 날 일상생활에 큰 지장을 초래하게 됩니다. 저도 예전에 층간소음으로 인해 고통을 겪은 적이 있었습니다. 윗집에서 항상 같은 시간인 새벽 2시부터 6시경까지 쿵쿵 거리는 소리가 끊이지 않아 별별 대처를 다.

해 봤는데 소용이 없었습니다. 그때의 스트레스는 정말 고통스러웠고, 온갖 상상을 다. 하게 만들었었습니다.

혹시. 소음이 옆집에서 온게 아닐까.?

일반적으로 우리는 층간 소음이 들리면 위층에서 들리는 소리라고 생각하기 쉽습니다. 하지만 생각보다. 위층이 아닌 옆집에서 들리는 소음이 위층 소리라고 착각하는 경우가 많습니다.고 합니다. 혹시. 범인의 옆집에서 엄청난 소음을 내었고 그걸 위층에서 내는 소리라고 착각하여 범인이 분통스러운 위층 부부에게 범행을 저지른 게 아닐까요?아래는 위층에서 들리는 소음인 줄 알았던 모 유튜버가알고 보니 옆집 소음으로 착각한 사례입니다.

혹시라도 1층에 산다고 마구마구 뛰어다니고 소음을 내지 맙시다. 모호하게 옆집에서 위층에서 그러는 걸로 오해하여 안타까운 일이 생길 수 있습니다. 그리고 여러분도 혹시 층간 소음 사안을 겪는다면 그게 옆집인지 위층인지 확실히 확인을 해보시는 게 좋을 것 같습니다.

아파트 층간소음 분쟁 해결은 어떻게?

피해자층간소음으로 손해를 입은 입주자 등은 관리주체에게 층간소음 발생 사실을 알립니다. 직접적으로 가해자를 만나거나 찾아가는 것은 삼가하시고 관리주체를 통한 고지를 하시기 바랍니다. 감정적인 상태에서 직접 대면 시 불필요한 언쟁이나 분쟁으로 번질 가능성이 높습니다. 관리주체관리주체가 층간소음 손해를 끼친 해당 입주자 등에게 층간소음 발생을 중단하거나 소음방지 조치를 권고하도록 요청 할 수 있고 관리주체는 공동주택관리법 제20조 제2항에 의거하여 사실관계 확인을 위해 세대 내 확인 등 필요한 조사를 할 수 있습니다.

가해자층간소음 손해를 끼친 입주자 등은 위와 관련해 관리주체의 조치 및 권고에 협조해야 합니다.

혹시. 소음이 옆집에서 온게 아닐까.?

일반적으로 우리는 층간 소음이 들리면 위층에서 들리는 소리라고 생각하기 쉽습니다. 하지만 생각보다. 위층이 아닌 옆집에서 들리는 소음이 위층 소리라고 착각하는 경우가 많습니다.고 합니다. 혹시. 범인의 옆집에서 엄청난 소음을 내었고 그걸 위층에서 내는 소리라고 착각하여 범인이 분통스러운 위층 부부에게 범행을 저지른 게 아닐까요?아래는 위층에서 들리는 소음인 줄 알았던 모 유튜버가알고 보니 옆집 소음으로 착각한 사례입니다.

혹시라도 1층에 산다고 마구마구 뛰어다니고 소음을 내지 맙시다. 모호하게 옆집에서 위층에서 그러는 걸로 오해하여 안타까운 일이 생길 수 있습니다. 그리고 여러분도 혹시 층간 소음 사안을 겪는다면 그게 옆집인지 위층인지 확실히 확인을 해보시는 게 좋을 것 같습니다.

층간소음으로 인한 살인사건

여수 살인사건 2021년 9월 27일 전남 여수에서 충격적인 살인 사건이 발생했습니다. 평소 층간소음을 호소하며 불안증세를 보이던 가해자 30대 남성가 윗집을 찾아가 그 가족을 살해한 사건입니다. 정글도를 들고 찾아간 가해자는 거주자 남편과 아내의 머리를 자르고 그날 외손주들을 돌보기 위해 방문한 노남편과 아내의 팔을 자르는 등의 무서운 범죄를 저질렀습니다. 평소 층간소음 문제로 계속적인 항의와 경찰 신고도 하였다고 전해지는데, 주변의 진술에 의하면 그렇게 심한 층간소음이 아니었는데 가해자가 많이 예민했었다는 얘기도 있습니다.

가해자 측의 항의에 피해자 측에서는 평소 집안에 매트도 깔고 주의깊게 행동을 했었다고 전해집니다.

층간소음 해결 방법

1. 관리소를 통한 대응 층간소음이 발생하면 가해자를 직접 찾아가 항의하는 것은 좋지 않습니다. 잘못하게 되면 폭언이나 폭행이 발생할 수 있고 주거침입이나 모욕죄를 받을 수 있습니다. 가능하면 관리사무소나 관리자를 통해 이의를 제기하게 되면 관리자는 공동주택 관리법 20조 2항에 의거해 가해자의 집 안을 검증하는 등 필요한 조치를 취할 수 있습니다. 2. 경찰을 통한 대응 악기, 텔레비전, 전동기 등의 소리나 큰 소리로 소음을 유발하면 경범죄 처벌법 3조 1항 21호에 의거해 10만 원 이하의 벌금에 처하게 됩니다.

이런 경우 경찰에 신고를 해 층간소음의 시정을 함께 요구할 수 있습니다. 3. 분쟁조정위원회를 통한 대응 중앙 공동주택관리 분쟁조정위원회나 중앙환경 분쟁조정위원회에 조정을 구해 층간소음에 대하여 합의를 할 수 있습니다.

자주 묻는 질문