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오늘은 오피스텔 분양에 대한 주제로 글을 작성해보려고 합니다. 최근 몇년동안 부동산에 대한 어려움이 많아지는 모습이 보였는데 앞으로는 조금 완화될 수 있다는 기대감이 늘어가고 있는 분위기입니다.  공급이나 세금, 금융 등 전반적으로변화가 예상되고 있는데 특히 임대 사업을 활성화하는 방안이 발표되면서 주거용 오피스텔에 관심이 다시 높아지고 있습니다.  이번글을 통하여 현재 오피스텔 분양을 진행하고 있는 곳을 알아보시기 바랍니다. 아래에서 알아보겠습니다. ‘아르페’ 오피스텔 분양 고잔동에 위치한 아르페 오피스텔이 분양에 나선다고 합니다. 아르페 오피스텔은 지하 5층~지상 15층, 총 153세대 규모로, 지하에 전용 주차장을 마련해 112대의 주차가 가능하며, 부지 바로 옆에 공용주차장이 있어 편리하게 주차가 가능합니다.  또한 지상 1층은 근린생활시설이 들어서며, 투룸3bay 오피스텔로 전용면적 13~14평형 A~E 타입으로 구성되어있습니다. 아르페 오피스텔 인근에는 고려대학교 안산병원이 들어서 있으며 이 밖에도 재생한방병원, 치향병원 등 의료 인프라를갖췄습니다.  뿐만 아니라 도보로 10분 거리에 초, 중, 고등학교가 위치해 있으며 안산 로데오거리를 비롯한 크고 작은 상권과 관공서와도 가깝습니다. 도보로 5분거리에 지하철 4호선 고잔역이 도보 10분 거리에 중앙역이 위치해 있으며 수인선도 개통되어 운영중입니다. 24년 신안산선이 개통이 될 예정이고 GTX-C 노선이 상록수역에 확정되었으며, 25년 KTX 초지역이 개통되면 서울 수도권 및 전국으로 이어지는 광역교통망이 확충될 예정입니다. e편한세상 시티 고색 오피스텔 분양 DL 이앤씨는 e편한세상 시티고색이 3일부터 분양에 돌입한다고 합니다. 이단지는 경기 수원시 권선구 고색동 894- 125번지 일원에 들어서며 지하4층~지상 14층 총 430실 규모로 조성됩니다. 전 호실 전용면적 84M2로 구성됩니다. e편한세상 시티 고색의 청약일정은 6월 8일 수요일부터 청약접수가 되고 13일 월요일에 당첨자 발표가 진행됩니다. 정당계약은 6월 14일 화요일 부터 15일 수요일까지 2일간 진행되니 참고하시기 바랍니다. 힐스테이트 삼성 오피스텔 분양 서울시 강남구 삼성동 144-5, 7, 8, 12번지 대지 312,211제곱 미터 약 745py 면적에 지하 7층에서 지상 17층 높이를갖춘 오피스텔이 건설됩니다.  여기에는 총 165실과 189대의 자주식 주차 그리고 근린생활시설이 공급될 예정입니다. 전용 50~84제곱 미터의 다양한 면적과 타입을 갖추게 되며 2룸이 50.9%, 3룸이 49.1%로 활용도 높은 공간을 설계합니다.  ​ 각 호실 타입을 살펴보면 50A가 48호실로 주력이라 할 수 있으며 80F가 42호실로 그다음으로 많고 76E가 24호실입니다.  이외에 60B-1, 70D-1, 2, 3이 6호실이며 나머지는 3~1호실로 배정하게 됩니다. 단지 인근으로 테헤란로가 지나고 있으며 2호선과 9호선을 이용할 수 있는 지하철역과 선릉역의 수인 분당선까지 이용 가능한 트리플 역세권 입지로 강남 중심의 생활 인프라를 갖춘 곳입니다.  미사 아넬로 스위첸 오피스텔 분양 본 프로젝트는 경기도 하남시 망월동 1129번지 일원에 들어서며, 건물은 대지면적 3,667.90㎡ 위에 지하 7층부터 지상22층 규모로 총 449실이 공급되는 오피스텔입니다. 참고로 주차대수는 상가 38대를 포함하여 총 416대로 계획되었습니다.   시공에 참여하는 KCC건설에 대해 간략하게 설명 드리자면 이곳은 대표적인 친환경 브랜드인 만큼, 동급 대비 최고의 인테리어와 주거 배경을 선보일 예정입니다. 건설사 자체의 시공 능력도 탄탄하기에 주거 대체 상품으로 기대해볼 수 있지않을까 싶습니다. 아파텔  아파텔은 아파트와 오피스텔을 합쳐서 만든 단어입니다. 주거용 오피스텔을 뜻합니다. 일반적인 원룸 오피스텔과 다르게거실과 주방이 독립적으로 배치되어 있고 평형에 따라 독립적인 방이 2~3개가 있어서 1인 가구뿐 아니라 2~3인 가구가충분히 살 수 있도록 아파트 구조와 별 차이가 없는 것이 특징입니다.  주목할 포인트는 청약통장이 필요 없어서 신혼부부에게 특히나 인기가 좋은 편이며, 19세 이상이면 거주지 제한이나 주택 소유 여부와 관계없이 오피스텔 청약이 가능합니다.  이러한 아파텔은 소형 아파트의 수요를 대체할 수 있도록 공급하게 되는 것이어서 최근 몸값이 높아졌습니다. 결론 이상 오피스텔 분양에 대해서 알아보았습니다. 오피스텔 분양에 대해서 관심 있으신 분들은 현재 나온 분양에 대해서 알아보시기 바랍니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다. 당신을 위한 컨텐츠 7차 재난지원금 신청,대상,사용처 잔액조회 총정리 안보면 본인본해 (+내용추가) 8차 재난지원금 신청방법 지급대상 … Read more

오늘은 오피스텔 투자에 관한 내용으로 글을 작성해보도록 하겠습니다. 정부의 주택에 대한 강력한 규제가 이어지면서부동산 투자자들은 규제를 피해서 오피스텔 투자에 보다 적극적인 투자 움직임을 보이고 있습니다.  이번글을 통하여 수익형 오피스텔 투자에 대한 정보를 얻어가시길 바랍니다. 아래에서 알아보겠습니다. [TOC] 오피스텔 취득세 중과 먼저 오피스텔 투자의 장점 하나가 취득 당시 비주택이어서 취득세 중과가 되지 않는다는 점입니다. 2주택, 3주택의 취득세율이 8%, 12%로 높아진 상태에서 오피스텔을 여러 채 보유하고 있더라도 오피스텔 취득세는 4%이므로 취득세 측면에서 유리합니다. 오피스텔 양도세 세금부담 오피스텔을 실제 비주택용도로 사용하고 임차를 주고 있다면 , 이 경우 오피스텔은 주택이 아니므로 주택관련 과세와 무관합니다.  다주택자 양도소득세 중과를 적용받지 않는다는 의미입니다. 이 때문에 오피스텔 양도세 역시 중과세율이 아니라 기본 양도세율을 적용받습니다. 세금 부담을 덜 수 있다는 것입니다. 오피스텔 투자 최근의 오피스텔은 아파텔과 같이 아파트의 장점을 흡수하면서 전용률이 높고 관리비도 과거보다 많이 낮아졌으며 더욱이 상가와 같이 건축할 수 있다 보니 근린생활 편의 시설 등도 늘어나 장점이 많아졌습니다. 오피스텔 투자 역세권 지방처럼 자차로 이동하는 것보다 서울은 지하철을 이용하는 것이 몹시 효율적이기 때문에 역세권 오피스텔 위주로 살펴보셔야 합니다.  특히 1~2인 가구를 타겟으로 한 소형 오피스텔이 가족 단위의 3~4인이 사는 아파트보다 더욱 중요합니다. 아무 역세권이라고 하여 투자해서는 안됩니다. 특히 그역이 중심지나 일자리가 풍부한 곳을 다이렉트로 연결하는 곳이여만 합니다.  오피스텔 매수 단점 오피스텔도 주거용으로 임차를 주는 경우, 양도소득세 등을 계산할때 주택으로 계산하게 됩니다.  특히 자가 거주 주택이있는 세대가 투자 목적으로 오피스텔을 보유하는 경우에는 2주택자가 되면서 1주택 1세대 비가세 혜택등을 받지 못하는경우도 발생합니다.  이처럼 오피스텔을 투자 목적으로 샀다가 자칫 세금을 몇배나 더 내야 하는 경우도 있습니다. 실제로 부동산 초보 투자자들의 경우 오피스텔로 인하여 내지 않아도 되는 세금을 과다하게 내는 경우가 종종 있다고 합니다.  특히 배우자간에 부동산 소유 현황을 제대로 공유하지 않은 채 상대방이 오피스텔 투자를 몰래 하였을 때 이런 일이 생기곤 합니다. 0원이 되어야 1주택 양도세가 다 주택자로 인정되면서 몇억을 내게 된 사례가 심심찮게 나온다고 합니다. 효과적인 수익형 오피스텔 투자 오피스텔을 비주택, 즉 상업시설로 사용하는 것입니다. 오피스텔은 민간 기업체 등 다양한 법인이나 개인에게 주거가 아닌 다른 용도로 임차하는 것을 기준으로 건설되기에 이러한 비주택 용도로 임차를 한다면 주택과 무관한 투자 목적 부동산이 될 수 있습니다. 만약 거주 주택이 1채 있고 오피스텔을 주거목적으로 전입신고를 받은 채로 임차로 돌리다가 본인거주 주택의 비과세를받고 싶다면 오피스텔의 임대차 계약이 종료되는 시점까지 기다렸다가 오피스텔이 공실이 된 이후에 매도하는 것이 유리합니다. 수익형 오피스텔 매수시 주의사항 공실이 되자마자 매도하였다고 곧바로 비주택으로 인정받지 못할 가능성이 큽니다. 과거에 오랜시간 주거용으로 쓴 오피스텔이 잠시 공실이라고 하더라도, 이는 용도 변경으로 인한 공실인지, 아니면 새로운 임차인을 구하는 과정에서 발생한공실인지를 구분해야 합니다.   이 때문에 공실상태에서 매도하면 주택이 아닌게 된다는 말만 듣고, 덜컥 매매하기보다는세무사에게 상담을 꼼꼼히 받아본 후에 처리하는 것이 좋습니다. 마무리하며 이상 오피스텔 투자에 관한 내용으로 글을 작성해보았습니다. 요새 최근 주택시장을 보면 주택규제로 인한 풍선효과가오피스텔 시장까지 넘어오고 있습니다.  특히 주택임대사업자 제도가 아파트에서는 사라졌지만 오피스텔에는 유효하여상대적으로 투자자들이 오피스텔을 적극적으로 매수하고 있습니다.  이번글을 통하여 오피스텔 투자에 대한 정보를 많이얻어가 활용해 보시길 바랍니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다. 당신을 위한 컨텐츠 패시브자금 뜻 영향 투자 총정리 청약통장 만드는법 청약 청약통장뜻 총정리 아파트 셀프등기하는법,주의사항 총정리 소상공인 손실보전금 대상 │ 금액 … Read more

오늘은 아파트 셀프등기 하는법을 알아보려고 합니다. 한마디로 스스로 소유권 이전등기를 신청하는 일입니다. 집을 취득하게 되면 집값을 지불하는 것 외에도 중간에 중개사분이 계시면 복비에 각종 세금, 법무사 비용 등 부수적인 지출도만만치 않은 것을 알게될겁니다. 그나마 아낄 수 있는 부분이 무엇일까 생각해보셨다면 아파트 셀프등기가 직접 해볼 만하다고 생각하실 겁니다. 이번글을 통해서 한번 고려해보는 시간을 가져보시기 바랍니다. 아래에서 알아보겠습니다. [TOC] 아파트 셀프등기 서류 아파트 셀프등기를 하는데 있어 관건은 각종 서류를 꼼꼼하게 받아서 누락되는 것 없이 제출해야 되는것입니다. 원칙적으로는 등기소에 매도인과 매수인이 함께 가야 되지만 위임장을 받아 혼자서도 처리할 수 있습니다. 이때 매도인으로부터 등기권리증, 매도용 인감증명서, 주소이력이 포함된 주민등록초본, 매도인의 인감도장이 날인된 소유권이전등기 신청 위임장을 받아야합니다. 중개사분께서는 부동산거래계약신고필증을 받아야 한점을 잊지 마시기 바랍니다. 매수인이 준비해야 할 서류로는 매매계약서, 주민등록등본, 가족관계증명서 사본을 준비해 구청을 찾아가셔야 합니다.  먼저 종합민원실에서 매수한 주택의 건축물대장, 토지대장을 발급받으시고, 세무과에 들려 부동산 거래계약신고필증까지 첨부하여 취득세 신고를 완료해야 합니다. 이후 세금고지서를 발급 받았다면 완료된것입니다. 아파트 셀프등기 마무리단계 세금을 낸 뒤 은행에서 국민주택채권 수입인지를 사야됩니다. 이는 매수한 부동산의 시가표준액에 따라 의무적으로 일정비율을 사들여야 되기에 국민주택채권을 매입 후 필증을 발급받아 나중에 등기신청서를 발행번호를 기재할때 사용하도록 합니다.  수입인지라는 것은 부동산 계약서 등 문서작성 및 발급에 매기는 인지세를 납부했다는 증서입니다. 이렇게 모두 준비하였다면 각각의 서류들이 잘 첨부되었는지 꼼꼼하게 확인하여 법원등기소에서 소유권 이전등기를 신청하면 됩니다.  직접가기 어려운 경우는 인터넷 등기소를 통하여 온라인으로 처리할 수 있으며 각종 서류들은 PDF로 전환하여 첨부하면 됩니다. 아파트 셀프등기 주의할점 서류들이 늦어지면 등기가 지연되므로 되도록 잔금일에 신속하게 접수하여 일괄처리하는 것이 좋습니다.  잘못해서 미뤄질 경우 매물에 대한 가압류, 가처분 등의 권리단계가 들어올 위험성도 배제할 수 없으니 꼭 잔금 당일에 등기 접수가 들어갈 수 있도록 해야 됩니다.  크게 어려운 부분은 없으나 놓치는 것은 없는지 꼼꼼하게 서류들을 체크해야 되고 빠르게처리해야 되므로 내용을 꼼꼼하게 살피시어 진행해보시길 바랍니다. 소유권이전등기 정확한 개념은 매매로 인해 소유권이 다른 이에게 넘겨진 경우 이 사실의 공시를 위하여 신청하는 것을 말합니다.  여기에는 신청기간이 있는데 거래 후 60일 이내라고 되어 있지만 매매계약을 체결한 후 잔금을 치르고 나서 바로 진행하는 것이 좋습니다. 이때 법무사를 통해 진행하는 방법이 있는데 보통 30~40만원의 비용이 발생되지만 편리하는 장점이 있습니다.  그리고개인이 직접 아파트 셀프등기를 통해 소유권이전등기를 할 수도 있는데 이때는 등록비 등 소소한 금액이 들어가기는 하지만 상대적으로 낮은 비용으로도 진행할 수 있습니다. 취득세 발급 받은 세금고지서를 가지고 시중은행을 방문하여 취득세를 납입하면 됩니다. 은행 창구 방문이 번거로우면 계좌이체나 스마트폰 이체, 이텍스 홈페이지로 취득세를 원격 납부할 수 있습니다.  납부 후 받는 취득세 영수필 확인서는 반드시보관해야 합니다. 추후 등기소에서 등기를 직접 신청할 때 지참해야 하는 서류이기 때문입니다. 이렇게하여 아파트 셀프등기하는 법에 대해서 알아보았습니다. 문서를 준비하는 단계에서부터 번거롭고, 매도인에게도직접 위임장을 받아야 하기에 본인이 일단 시간이 넉넉해야 한다는 것이 가능해야 합니다.  또 관건은 서류를 빠르게 모아신속하게 소유권이전등기를 신청해야 되는만큼 혹여라도 불안한 요소가 있다면 전문가에게 맡기는 것도 마음이 편하실수 있습니다.  결론 비용은 20만원에서 그 이상도 절약할 수 있는 부분이 있어 요즘 아파트 셀프등기하는 분들도 늘고 있다고 하는데 잘 판단해보셔서 처리하시길 바랍니다. 긴글 읽어주셔서 감사합니다. 당신을 위한 컨텐츠 주택청약 금액 변경,점수,불이익 A~Z까지 총정리 제천개인회생변호사 신청방법 주택청약 예치금 금액/기준/주의사항 총정리 무료 신용조회 방법 | 주의사항 | 산정기준 | 2023 총정리 세스코 … Read more

오늘은 소유권 이전등기 신청서 작성방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 1면, 2면으로 나누어 자세히 작성방법을 적어놓았으니 살펴보시기 바랍니다. 1분의 시간으로 유익한 정보 얻어가시기 바랍니다. 아래에서 알아보겠습니다. [TOC] 소유권 이전등기 신청서 소유권이전이란 해당 재화에 대한 소유권리를 타인에게로 이전하는것을 말합니다. 소유권 이전을 하기 위해서는 소유권이전등기 신청을 해야하는데, 이에 필요한 문서가 소유권 이전등기신청서입니다.  소유권 이전 등기 신청에는 비용이 발생하며, 그에 해당하는 서류를 모두 갖춰야 합니다. 매도인의 준비서류로는 등기권리증. 매도용 인감증명서, 주민등록초본, 인감도장 등이 있습니다. 매수인의 준비서류로는 매매계약서 원본 1부, 사본 1부, 주민등록등본, 소유권 이전등기 신청서, 위임장, 부동산 거래신고필증 원본 1부, 사본 1부, 취득세 납입 영수증, 토지대장1부 등이 있습니다. 반드시 절차에 따라 진행하여야 차후에 문제가 발생하지 않습니다. 소유권 이전등기 신청서 1면 작성 부동산의 표시( 거리신고관리번호/거래가액) 위임장에 적었던 정보를 똑같이 적어줍니다. 등기원인과 연월인은 마찬가지로 잔금일이 아니라 계약서상 계약일을 적어줍니다. 등기목적은 소유권 이전이라고 적습니다. 이전할 지분이 100%라면 공란으로 두면 됩니다.  등기의무자는 부동산 매매계약서를 참고하여 매도인의 성명과 주민등록번호와 주소를 적습니다.  등기권리자는 부동산매매계약서를 참고하여 매수인의 성명과 주민등록번호와 주소를 적습니다. 이렇게 소유권이전등기 신청서 1면의 작성이끝나게 됩니다. 소유권 이전등기 신청서 2면 작성 간단하게 보면, 주택을 구입하면 국민주택채권을 매입해야 합니다. 취득세를 납부해야 합니다. 등기를 칠대 등기신청수수료를 납부해야합니다.  이들을 납부하고 나면 칸에 금액과 번호를 입력합니다. 마지막 등기의무자의 등기필정보는 저희가 사전에 입력할 수 없는 칸입니다.  공란으로 두시기 바랍니다. 잔금 당일날 매도인으로부터 등기필정보를 받고 난 후고유번호와 권리자 이름, 일련번호, 비밀번호를 수기로 기재합니다. 위임장 작성 위임장을 작성하는 이유는 원래 소유권이전등기 신청을 할때는 매수자와 매도자가 함께 등기소에 방문해야 합니다.  하지만 실제로 매도자가 등기소까지 함께 가는길을 거의 없습니다. 그래서 매수인이 매도자의 대리인이라는 위임장을 받아야하는 것입니다. 위임장은 E-form으로 작성할 수도 있지만 한자한자 직접 적는 분들도 계십니다. 소유권 이전등기 신청서 작성 팁 접수날짜와 접수번호를 기재합니다. 처리인에 접수, 조사, 기입, 교합, 등기필통지, 각종통지 등의 내용을 기재합니다.  이전할 재화에 관한 내용을 상세히 기재합니다. 신청날짜를 기재합니다. 신청인 이름, 전화번호를 기재하고 날인을 합니다. 대리인 이름, 전화번호를 기재하고 날인을 합니다. 이 순서대로 작성하면 문제없이 처리되실 겁니다. 소유권 이전등기신청서 및 위임장 E- form 인터넷 등기소 링크 들어가셔서 상단에 있는 파란택 메뉴 중에서 자료센터 – 등기 신청약식에 들어갑니다.  그 중에서 자주 쓰는 신청약식 클릭 후 위임장, 매매로 인한 소유권 이전 등기 신청 내려받으시면 양식 다운 완료됩니다. 아파트는 구분건물 표시된 것으로 다운받으시고, 한글/ 워드파일 중에서 편한 파일 받으셔도 됩니다. 부동산 거래계약 신고필증 직접 확인하는 방법 공인중개사에게 물어보기 귀찮으시면 이것도 저희가 직접 확인하실 수 있습니다. 위의 국토교통부/ 부동산 거래관리시스템 링크를 들어가신 후 신고이력을 조회하면 신고필증 인쇄하는 버튼이 나옵니다. 거기서 나오는 일련번호와 신고가액을기재하시면 됩니다. 결론 이상 소유권 이전등기신청서 작성방법에 대해서 알아보았습니다. 혹시 모르는니 2부 넉넉히 출력하여 1부는 직접 작성하고, 나머지 1부는 예비로 등기소 방문 시 챙기는 것을 추천드립니다.  또한 소유권 이전등기신청서와 위임장에는 매도인도장이 반드시 필요하니 부동산 거래 시 잊지말고 받아놓으시기 바랍니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다. 당신을 위한 컨텐츠 제천개인회생변호사 신청방법 자가격리 지원금 신청 대상 지원금 총정리 2023 한부모가정 자격 혜택 … Read more

오늘은 웰컴론 모바일 대출에 대해서 알아보려고 합니다.  우리가 대부분 모르는 시중은행 상품들과 정부지원 상품들이많이 있습니다.  어려운 상황이지만 현재보다 더 좋은 조건으로  알아보고 노력한다면 좋은 결과 얻을 수 있을겁니다. 이번글을 통해 알아보시기 바랍니다. 아래에서 알아보겠습니다. 웰컴론 단박대출 웰컴론 모바일대출 상품은 무직자 주부들도 이용이 가능한 상품으로 방문없이 대출이 가능한것이 장점입니다.  아무래도제 3금융권은 서류나 심사는 까다롭지는 않지만, 대출이자가 상담이 높다는 것이 가계에 부담이 될 요소가 되고, 신용등급에도 좋지 않은 영향을 끼치기 때문에 나중에 정말 큰 목돈이 필요할때 제 1금융권에서 융통이 되지 않을 수 있는 요소가 있기 때문입니다. 웰컴론 단박대출 자격조건, 한도 최대한도는 3,000만원까지이며, 다만 소득이 없는 무직자분들이나 가정주부의 경우 300만원까지 대출이 가능합니다.  대한민국의 민법상 내국인이며, 만 20세이상 59세 이하 분들이 대상이 되며, 대학생은 대상에서 제외됩니다. 인터넷으로 신청을 하실 수도 있고 앱을 깔아서 모바일로 신청할 수 있습니다. 웰컴론 단박대출 금리, 상환방법 대출금리는 연 23.9% 이내이고 연체금리는 약정금리 +3% 이내 적용을 받습니다. 대출금리는 상담을 받아보시면, 낮아질 수 있으며, 상환방법은 최대 60개월까지 원리금 균등 상환과 만기 일시 상환 두가지가 있습니다.  만기 일시 상환은 대출기간 동안 이자만 납입하다가 만기 때 원금을 납입하는 방법으로 금액에 따라서 만기때 부담이 될수 있습니다.  원리금 균등분할은 원금과 이자를 대출기간동안 같이 납입하는 방식으로 만기때까지 납입을 하면, 되는 방식으로 많이 이용하는 방식입니다. 웰컴론 모바일대출 요즘 많은 금융업체들이 모바일 상품을 내놓고 있습니다. 물론 웰컴론 모바일대출의 경우에도 많은 분들이 알아보고 있는 모바일 상품입니다. 6등급이상의 경우에도 또 주부의 경우 직업이 마땅치 않아도 이용을 할 수 있기 때문에 많은 분들이 관심을 보이고 있습니다.  무서류 24시간 모바일 자동대출 토요일, 일요일, 공휴일, 주말 등 영업시간 외에 대출을 받을려면 상담원과 상관없이 인터넷이나 모바일 어플을 통하여자동대출상품을 이용해야 합니다.  그리고 대출 신청만 가능한 것인지 신청 후 입금까지 되는 자동대출 상품인지 꼭 확인하셔야 합니다.  불과 몇년전만 하더라도 토요일, 일요일, 공휴일 주말 등 대출을 받으려면 신용카드로 현금서비스를 이용하면 되었습니다.  이 또한 현재는 단기카드대출상품이라고 불리며 24시간 대출 가능한 상품입니다.  웰컴론 인터넷단박대출 모바일 휴대폰 대출 시중은행의 대출문턱이 높아지다보니 비금융권에 몰리게 되기 마련입니다. 정식등록된 업체라면 그래도 안심이고, 법정최고 금리를 넘지 않고, 수수료를 요구하지 않는다면 안심하고 이용을 하실 수 있습니다.  최근에는 인터넷 뱅킹을 넘어비대면 상품으로 많은 기술이 발전이 되었습니다. 금융상품 중 특히 대출은 무서류, 무방문으로 앱으로 간편하게 실행당일 바로 입금을 받아볼 수 있는 상품들이 인기를 얻고 있습니다. 단박은 최대한도 300만원이며 웰컴론 상품은 광고도 많이하는 금융상품인데 흔히 말하는 3금융권에 속하는 대부업체입니다.  본인명의의 휴대폰은 필수이며 소액대출이며 휴대폰만 있으며 받을 수 있는 상품이다보니 한도는 상대적으로 조금 작은 것은 사실입니다. 웰컴론 모바일대출 이용절차 이용절차는 위에서도 알려드렸다시피 모바일이나 온라인에서도 언제든지 신청이 가능합니다. 단지 필요한 서류라고 한다면 본인을 확인할 수 있는 공인인증서나 담보물의 주인을 확인할 수 있는 확인증 등이 있어야 합니다.  신청절차를 보면인증서 하나로 신청에서 승인과 최종 입금까지 한번에 다 이루어지기 때문에 진행된다는 장점이 있습니다. 결론 이렇게 이번에는 많은 분들이 알아보시는 웰컴론 모바일 대출에 대해서 알아보았습니다. 간편대출상품이 잘되어 있는 만큼 급한 자금이 필요하신 분들께 도움이 되는 상품인듯합니다.  비교를 통하여 다양하게 알아보시고 최대한 부담이 없는상품을 이용해보시기 바랍니다. 당신을 위한 컨텐츠 모바일 운전면허증 발급방법 참고사항 총정리 계좌이체 방법 모바일,카드,atm 농협 국민은행으로 하는방법 총정리 구글 바로가기 모바일 pc버전 총정리 아프로파이낸셜대부 2023년도 … Read more

오늘은 신용점수 올리는 방법에 대해서 글을 작성해보도록 하겠습니다. 학교를 졸업하면서 이제는 등급, 점수 따위 신경쓰지 않고 살아도 되는 줄알고 좋았었겠지만 사회에 나와보면 또 다른 점수가 우리를 기다리고 있습니다.  그것은 바로 신용점수입니다. 이번글은 경제활동을 하면서 신용점수를 올리는 방법에 대해서 자세히 알아볼 예정이니 관심있으신 분들은 꼭 한번 읽어보시기 바랍니다. 아래에서 알아보겠습니다. 신용점수 올리는법 첫번째는 신용카드를 만드는 것입니다. 30%를 기준으로 잡고 사용하고 아무리 많이 써도 50%를 초과해 쓰는것은 지양해주시기 바랍니다.  몇몇분들은 발급불가라는 답변을 받으신 분들도 계실텐데 재직기간이 충족되지 않으신분이 대다수일것입니다. 이런 경우 햇살론 카드를 만드셔서 활용하시면 됩니다. 불이익 없이 동일합니다. 두번째는 주거래은행 A와 B 만들기 입니다. 여러분들이 20대 후반이나 30대 초중반에는 결혼 적정기 일테고 이때 내집마련을 위하여 전세자금대출을 받으실겁니다.  이때 가점을 받기 위해서는 예방책이 되고 또 미래에 어떤 일이 생길지 모르고 만약을 대비하는 것은 사전에 버릇을 들여둬야 더욱 안정성이 있기 마련입니다. 세번째는 빌린돈 잘갚기입니다. 가급적 대부업 대출, 현금 서비스, 카드론을 이용하지 않는 것이 가장 좋지만 이미 썼다면 꼬박꼬박 잘만 상환하면 하락했던 신용점수가 다시 회복 될 수 있습니다.  현금 서비스로 조금씩 돈을 빼서 쓰면서 괜찮을 거라는 생각을 하는 경우도 있는데 현금 서비스도 엄연히 대출입니다.  또 돈을 빌릴 때는 주거래 금융회사를 지정하여 집중적으로 이용하고 관리하는 것이 좋습니다. 그래야 거래실적이 많이쌓여 점수에서 유리할 수 있기 때문입니다.  거래실적은 잘만 쌓이면 2금융권 이용자라도 더 낮은 금리로 1금융권에서 대출이 가능한 경우가 생길 수 있습니다. 신용점수 올리는 법, 통신비 통신요금, 국민연금, 건강보험을 6개월 이상 성실히 납부하였다면 그 내역을 신용평가사에 적극 알려야 합니다. 이런 비금융 정보는 스스로 잘 챙겨야 가점을 받을 수 있습니다.  끝으로 요즘 대세인 핀테크 업체들은 대출을 잘 쓰고 잘 갚을 의지와 능력이 있는 우량고객을 더 확보하고 싶어합니다. 그래서 마이데이터를 활용해서 고객들의 신용점수 관리를 돕는여러서비스를 내놓고 있습니다.  씬 파일러 금융거래 내역이 별로 없는 주부나 사회초년생, 무직 이른바 씬 파일러인경우 신용평가를 받기도 어려운것이 현실입니다.  다행히 최근에는 아파트 관리비나 전화요금 같은 서비스 신용도 일정부분 반영하여 산정하는 새로운 대안 신용평가모델이 적용되고 있습니다.  아직 비중이 크지않지만 씬 파일러에 속한다면 대출하실 때 바로 2 금융권으로 가지 마시고핀다 같은 대출비교플랫폼에 반드시 먼저 알아볼 필요가 있습니다. 과도한 부채 가장 우선이 되는 것은 더 이상 건수를 늘려서도 안되고, 아마 이제 늘릴 수도 없다는 말이 가장 적절한 상황 묘사이지 않을까 싶습니다.  원리금균등상환방식으로 납입을 하는 경우가 많으실텐데 아무리 금리가 낮다고 한들 고금리로 이용을 하는 상태라면 이는 돌려막기를 하고 있을 가능성이 높습니다. 신용점수제 2019년까지만 해도 신용등급제가 있어 개인 신용등급을 1~10등급 사이 어디에 속하는지에 따라 대출금리가 결정됐었습니다.  그러다보니 아슬아슬하게 등급에 미달한 사람들은 억울한 상황이 생겼습니다. 신용등급 조회만 했는데도 점수가떨어지는 불합리한 부분도 있었습니다. 지난해 관련 법령이 전면 개정 시행되어 1~1,000점까지 신용점수제를 도입하고 신용평가사가 이를 금융회사에 제공하면 금융회사는 이 점수를 토대로 자체적인 신용위험평가를 하도록 하였습니다. 개인신용점수에 따라 좀 더 다양하고 정교해진 대출심사를 받을 수 있게 된것입니다. 결론 이상 신용점수 올리는 방법에 대해서 알아보았습니다. 신용점수는 단기간에 올리는 것은 쉽지 않습니다. 살다보면 언제어떤 순간에 목돈이 필요하게 될지도 아무도 모르는 것입니다. 미리미리 신용점수를 쌓아서 미래에 대비해 보시기 바랍니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다. 관련 FAQ 자주하는 질문 비상금대출 거절 금융에서는 신용등급이 나쁘지 않으면 웬만해서는 돈을 빌려줍니다. 은행에 돈 좀 빌려 달라고 하면 서울보증보험에서 발급 상태를 평가하는데요 그러기 위해선 … Read more