디딤돌 전세자금대출 신청 | 대상 | 한도 | 금리 | 햇살론 | 2023 후기
이번 글에서는 디딤돌 전세자금대출을 주제로 이야기해보면서 이에 관련된 정보들을 총정리하는 시간을 가져보도록 하겠습니다.
최근 집값이 많이 올라서 내집마련의 꿈이 점점 어려워지고 있는 가운데, 정부에서 저금리 상품으로 대출을 해주는 지원사업이 있다고 합니다.
그 중에서도 디딤돌 전세자금대출은 정부의 3대 서민 구입자금을 통합한 저금리 대출 지원 프로그램으로, 많은 분들께서 이용하시고 계신 상품입니다.
그러면 지금부터 본격적으로 정부에서 발표한 디딤돌 전세자금대출에 대한 공식적인 내용들을 알려드리도록 하겠습니다.
디딤돌 전세자금대출에 대해 관심이 있으신 분들께서는 짧은 시간을 투자하셔서 이 글을 읽어보시고, 디딤돌 전세자금대출에 대한 내용을 아래에서 확인해보시길 바랍니다. 아래에서 알아보겠습니다.
1. 디딤돌 전세자금대출이란?
먼저 디딤돌 전세대출이 무엇인지에 대해 알아보도록 하겠습니다. 디딤돌 전세자금대출이란, 정부정책사업의 일환으로 주택도시기금에서 진행하고있는 서민분들을 위한 주택 저금리 대출 제도입니다.
디딤돌 전세자금대출은 최장 30년까지 이용이 가능하고, 소득이 낮은 저소득층 분들께서 2%~3%라는 저금리로 이용하여 주택을 마련할 수 있기 때문에 인기가 많습니다.
그리고 최근에 정부에서 무주택 서민분들을 지원하기 위하여 평균 금리를 0.2%정도 인하하였다고 합니다.
그리고 디딤돌 전세자금대출은 말이 디딤돌 전세자금대출이지, 사실은 신혼부부 내지 정부지원 전세자금대출로 생각하시는 편이 이해하기 편합니다.
정부에서 주거 안정을 위해서 청년부터 신혼부부까지 넉넉한 대출한도를 저금리로 이용이 가능한 상품이기 때문입니다.
2. 디딤돌 전세자금대출 조건
다음으로는 디딤돌 전세자금대출 조건에 대해 알아보도록 하겠습니다. 디딤돌 전세자금대출의 신청 대상은 부부합산 연 소득이 6,000만 원 이하여야 하고, 순자산가액이 3억 2,500만 원 이하의 무주택 세대주여야 합니다.
디딤돌 전세자금대출은 주거 안정을 위해서 제공되는 대출이기 때문에, 정말 필요하신 분들이 받으셔야 한다는 전제가 깔려있으므로 기본적인 조건들이 있습니다. 따라서 이러한 소득이나 자산 기준만 갖추어 주신다면 누구든지 신청이 가능합니다.
참고로 신혼부부거나 자녀가 둘 이상인 경우 연 소득의 합이 최대 7천만 원인 경우에도 신청이 가능합니다.
3. 디딤돌 전세자금대출 한도
다음으로는 디딤돌 전세자금대출의 한도에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 디딤돌 전세자금대출의 한도는 수도권을 기준으로 잡는다면 최대 3억 원이고, 수도권 외의 지역은 최대 2억 원까지 지원하고 있습니다.
전세 가격이 1억이라고 해도 1억 원을 전부 지원해주는 것은 아니며, 임차보증금의 80% 이내로 지원이 되고 있으므로 대출 비율을 잘 따져보시고 계획하시는 것을 추천드립니다.
자세한 정보는 주택금융공사 홈페이지에 접속하셔서 직접 조회해보시는 것을 추천드립니다.
4. 디딤돌 전세자금대출 금리
다음으로는 아마 가장 궁금해하실 것 같은 부분인 디딤돌 전세자금대출의 금리에 대해 알아보도록 하겠습니다.
지금같이 금리가 인상되는 시기에 대출을 하는 것은 이자에 대한 부담이 굉장히 큽니다. 보통 이러한 주거안정을 위한 전세자금대출의 금리는 고금리로 형성되지는 않으므로, 디딤돌 전세자금대출의 금리는 최저 연 1.2%부터 최고 2.1%까지로 매우 저금리로 형성되어 있습니다.
그리고 최소한의 금리로 전세자금대출을 찾으시는 분들이 많을 것 같은데, 금리는 정해진 범위 내에서 소득이나 대출 금액, 신용점수에 따라서 달라집니다. 대출하실 때 이 점 꼭 참고하시길 바랍니다.
5. 디딤돌 전세자금대출 신청 방법
다음으로는 디딤돌 전세자금대출 신청 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 디딤돌 전세자금대출을 신청하는 방법에는 크게 은행을 방문하여 오프라인으로 신청하는 방법과 온라인을 통하여 신청하는 방법 총 2가지가 있습니다.
오프라인으로 방문하여 신청하시는 경우에는 우리은행, 국민은행, 신한은행, 기업은행, 농협은행에서만 신청이 가능합니다.
온라인으로 신청을 하시는 경우에는 기금e든든 홈페이지에 접속해주신다면 신청을 하실 수 있으며, 승인이 떨어진다면 대출이 가능한지 여부를 통보받습니다. 두가지 방법 모두 필수 구비서류가 요구되며, 서류들에 대해서도 알려드리겠습니다.
디딤돌 전세자금대출을 신청할 때 필요한 서류로는 국민연금 및 건강보험 납부 확인서, 건물 및 토지 등기사항 전부증명서와 사업소득자인 경우에는 사업자등록증과 소득금액 증명원 등과, 근로자 및 급여 확인서류, 예식장 계약서 또는 청첩장,
인감도장, 등기 관리증 및 인감증명서, 주택 매매 계약서, 주민등록등본, 배우자 분리세대의 경우에는 가족관계 증명서가 요구됩니다.
참고로 디딤돌 전세자금대출은 소유권이전등기를 접수한 날로부터 3개월 이내로 신청을 해야접수가 가능하다는 점 주의하시길 바랍니다.
6. 디딤돌 전세자금대출 이용 기간
마지막으로는 디딤돌 전세자금대출의 이용 기간입니다. 디딤돌 전세자금대출의 이용 기간은 최초 2년이며, 4회 연장이 가능합니다.
따라서 최대 10년까지 이용이 가능합니다. 나중에 내집마련이 가능해지는 시기까지 오랫동안 보장을 받고 이용할 수 있다는 점이 특징입니다.
7. 디딤돌 전세자금대출 기타사항
주택도시기금 전세대출 상품의 경우에는 HUG나 HF의 보증서를 발급받아서 은행에서 대출을 받는 방법을 이용하고 있습니다.
따라서 별도의 보증료가 부과될 수 있으며, 이는 보증 기관에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
그리고 소득이나 신용이 충분하다면 한국주택금융공사의 보증을 선택하시는 편이 더 좋고, 만약 소득이 낮다거나 직장을 다니지 않는다면 주택도시보증공사의 보증을 선택하시는 편이 좋습니다.
또한 은행 직원 대부분이 한국주택금융공사 보증을 주로 취급하기 때문에 주택도시보증공사 보증에 대해서 잘 모르시는 분들도 많습니다. 사전에 충분히 주택도시보증공사 보증에 대한 내용을 숙지하시고 상담을 받으시는 편이 좋습니다.
은행 직원과 상담하면서 직원이 잘 모른다는 느낌 등을 받는다면 다른 은행이나 다른 지점에서 상담을 받으시는 것을 추천드립니다.
마치며
지금까지 디딤돌 전세자금대출을 주제로 이야기해보면서 이에 관련된 디딤돌 전세자금대출이란 무엇인지, 디딤돌 전세자금대출의 조건, 한도, 금리, 신청 방법, 이용 기간과 함께 기타 정보들에 대해 알아보는 시간을 가져보았습니다.
이 글이 디딤돌 전세자금대출에 대해 관심이 있으시거나, 청년, 신혼부부, 1인가구 등 내집마련 자금이 필요하신 무주택자 분들께 도움이 되었기를 바라겠습니다.
그럼 이상으로 디딤돌 전세자금대출을 주제로 작성한 글을 마치도록 하겠습니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.